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2017.08.10 17:26

부동산 카페 근황

조회 6273 추천 -3 댓글 30

성실한 서민이 구입하는 재건축 아파트 시세

둔촌동 10억

송파 한양 9~12억

오금 현대 10~15억

도곡 삼익 13억

일원 대우 14억

방배 경남 15억

은마 15억

역삼 개나리 16억

잠실 주공 15~17억

신천 진주 10~18억

옥수 한남하이츠 10~19억

개포 주공 10~20억

서초 우성 20억

이촌 한강맨션 23억

삼성 홍실 25억

신반포 12~26억

청담 삼익 18~28억

반포 주공 15~36억

부동산 가격 안정 = 정상화

안전하다는 벤츠도 고장이 나고 불도 나고 물도 새고...

OECD 국가 중 서민들이 벤츠 타는 나라는 없음

자업자득

사필귀정

...

투기꾼을 구제하는 정책은 존재하지 않음

대 정부 투쟁을 독려하며 정신승리하는 방법

결국 빨갱이 드립 시전

적어도 나의 인생 경험에서는

부동산에 투자하는 사람 중 99.99% 는 보수

문씨(?)는 가습기 피해자들에게 한 것처럼

대출 규제로 발 묶인 투기꾼들에게 먼저 사과하라...?

부동산 투기 = 주권...??

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ㅇㅇ 2017.08.10 17:39

부동산 투기한사람이 왜 다 보수?

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어흥 2017.08.10 19:02

@ㅇㅇ

그냥 글쓴이 성향이 진보, 게다가 넉넉하지 못한 서민이라 여유로운 사람들에게 반감을 가지고있으니
여유로운 사람들의 성향은 보수일것이다라고 일반화시키는게 아닐까싶음

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ㅂㅂ 2017.08.10 19:22

@ㅇㅇ

대부분 보수라고 봐도 될 듯
현 제도에서 이득 보려고 판 짜놨는데 그걸 흔들어버리니 빡돌수밖에

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ㅗ 2017.08.11 01:08

@ㅇㅇ

부동산 투자한사람이 다 보수라는 말은 어폐가 있지만, 부동산에 투자하는 사람이 보수를 지지하는걸로 보이는건 당연함

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불재앙 2017.08.10 17:52

적어도 나의 인생 경험에서는
부동산에 투자하는 사람 중 99.99% 는 보수
이 꼴통새끼 글 수준하고는 ㅋㅋㅋ
현 정부 양도소득세 규제는 좋은데 1가구 1주택조차 어렵게 만들어놓은건 사실인데 옹호할 걸 옹호해라
그리고 부동산 투자도 하나의 재테크방식인데 그럼 주식투자하는 사람 중 몇 %가 보수냐?
현재 흙수저라 불리는 사람들도 3년전 부동산 부양정책으로 무리해서 대출끼고 부동산 투자에 뛰어든 사람이 적지않은데
현실 파악해야지 한번에 핵폭탄, 적폐세력이다는 식으로 매도해서 그사람들이 더 힘들다. 돈있는 사람들이 힘들거 같냐~ 아니면
1가구 1주택 간신히 무리해서 얻은 사람이 힘들거 같냐
ㅋㅋㅋㅋ어휴 ,

0 -1 답댓글 0 -1 답댓글
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Didroddl 2017.08.10 18:39

@불재앙

설같은 경우
1가구 1주택자(실거주자)는 무리가 없어
일시적 1가구 2주택자도 대출 조금 규제됐을 뿐
문제 있는 정도는 아니야
정상적인 1가구 1주택자들이 힘들진 않아 시장을 흔들지도 않고

시장을 흔드려하는 돈많은 투기꾼들과
흉내내본답시고, 집값이 오른다는 무조건적인 믿음으로 갭투자했던 세력들

얘네가 문젠데 진짜 돈많은 애들은 이번규제도 크게 타격받진 않을거야.
진짜 대출로 인해 타격받는 애들은 설에 집 한채 구축으로 있는데 그거 안팔고 새집하나 대출이빠이 땡겨 한채더 가지려했던 애들, 얘넨 이번 파리대책이 타격이 클거야.

그리고 얼마 없는 수준에, 지들은 시장을 읽는다며 갭투자한 애들. 얘네가 좆되야 되는데 아직은 큰 타격이 없어.
갭투자들은 전세끼고 하는거라 월세로 계산때려서 소득세먹이고 건보료 추가로때려야 타격이 오겠지. 회사에 알릴 수 없어서 와이프 이름등으로 돌리면 세금폭탄 맞는거고.
그렇다고 임대사업자 등록안한상태에서는 양도소득세20퍼추가에 아직나오진 않았지만 보유세 누진으로 먹여버리면
피똥쌀거야. Dti ltv땜에 대출막혀있는 상황에서 전세가가 떨어진다면 돌려줄 총알도 잇어야 하는데, 여럿 골치아프게 하는것들이지

지들은 투기가 아닌 투자라고들 하자나. 망해도 지들 책임이란건 알고 잇어야 하는데 정치까지 엮고 촛불까지 엮어버리니 참 한심하다

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ㅊㅊ 2017.08.10 18:44

@불재앙

다주택자나 재건축차액노리고 들어간 ㅂㅅ아니면 상관없어 ㄸㅃ아. 집값 거품이야 누구나 인정하는거니까. 좀 빠지긴 하겠지만 하루아침에 반값이 되는 것도 아니고.. 물론 인구절벽이라 수십여년안에 그꼴나겠지만.. 그거야 이번정책이랑 별개고. 글고 애초에 주식투자랑 부동산 투기랑 비교를 왜하냐? 완전 약사랑 마약상이랑 같냐? 비교할걸 해라

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불재앙 2017.08.11 12:05

@ㅊㅊ

니 댓글에 반박을 달아주마 ㄸㅃ아. 우리나라에서 대표적으로 쉽게 접근할 수 있는 투자처를 말하기 위해 예로 주식을 얘기한거였다. 더군다나 글쓴이는 부동산투자한 사람의 99.99%가 보수라는 말에 어이가 없어서 물어본 게 가장 큰 취지였다.
모든 경제활동의 선택은 자신의 몫이고 그 책임 역시 각자의 선택에 의한 결과를 받아들여야 하는거지, 현재 전세계 어느 나라에도 부동산시장에 정부가 정책으로 직접 개입하는 곳이 몇이나 있을 거 같니? 있으면 내 글에 댓글로 나열해봐줄래? 부동산도 경제활동의 일부분인데 정부정책이 사실상 직접적으로 시장 가격을 만들어버린거지. 대출규제.대출완화 결론은 서민들의 잘못이라기 보다는 정부에서 정책을 어떻게 싸질러서 그 정책에 너도나도 뛰어들었다는 거야. 정부에서 장려하는 정책에 그 누가 불신을 갖고 움직였겠어? 부동산도 시장경제에 맡겨야하는데 과거부터 시덥잖은 정책들 펼치고 그 실패로 부동산가격 폭등해왔으며 그 결과물이 오늘을 만든거라고 나는 생각한다. 서민이 적폐세력이 아니고, 정책자체를 잘 못 펴왔던 과거정부들이 적폐였던거다. 애당초 자본주의는 시장경제에 맡겨야 한다는 원론적인 얘기... 하지만 이 얘기가 아직까지는 맞게 들어맞는다고 생각한다, 정책은 간접적 도구가 되어야지 직접적 몽둥이가 되면 안된다는 뜻으로 쓴거다. 주식 많이오른다고 주식가격 때려잡는 정책 펼치면 경제상황이 옳게 돌아가겠니? 금값오른다고 금 사재기하는 사람들 적폐세력으로 잡고 국고에 보관되어진 금 시장에 내다 풀거야? 금 많은사람에게 양도세60% 물리고? 그리고 확실한 건 니가 더 ㅄ같은게 약사하고 마약상이랑 비교를 왜하고 앉았냐 ㅋㅋㅋ 내가 말한건 거시적 경제활동중 하나를 예로 든 것 뿐이었다. 반박하고 싶으면 니 생각 더 정리해서 반박해 어디 시덥잖은 소리 하지말고 ㅋㅋㅋ

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불재앙 2017.08.11 12:16

@ㅊㅊ

내가 말한 1가구 1주택까지 힘들게 만들었다는건 무주택자가 집을 사기위해서 그들의 대출까지 규제가 되어졌다는게 문제라는거야.
종전 대책에서는 1가구, 실거주자에 한해서는 대출 규제의 벽에 가로막지 않겠다고 했는데, 이번 대책은 그런 사람들까지 싸잡아서 대출규제에 들어가서
힘들어졌다는 의미로 작성한 글이었다. 1가구 1주택이야 문제가 없지~ 내가 글을 좀 더 명확하게 썼어야 했네. 이 정책 돈 있는 사람들은 힘들지않을거야 분명 버틸거거든. 내가 이쪽 계통에 일하고 있어서 자본력이 어느정도 되는 분들을 많이 보는데 그분들 하나같이 두고보자~ 우린 버틸테니까 라고 말해.
그럼 정부에선 보유세에 대해 얘기가 나올거야. 하지만 보유세라는 것 역시 결국엔 갑에서 을로 전가 된다. 부동산에 무슨 갑을이 존재하냐하지만, 우리법이 있는 사람에게 좀 더 유리하다보니 갑을은 사실상 존재해. 이건 부정할 수 없을거야. 해당 집에 세를 살고 있는 세입자들에게 점차 전가될 거고 . 그럼 결국 서민은 더 힘들어질거야. 그래서 집을 사려해도 이 상황에선 어렵다는 거고 , 결국 뫼비우스의 띠처럼 돌고돌다 끝난다. 공산주의가 아닌이상에야 정부의 정책은 시장실패로 이어질뿐이지.

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ㅁㅁ 2017.08.11 18:36

@불재앙

참 할말이 없으니 장황하게도 쓴다. 니 말의 몇 개만 짚어줄게.

자본주의 시장에서 부동산 투자를 왜 정부가 규제하냐고? 경제학시간에 졸았? 재화는 한정적이지 무한한게 아니잖아. 대한민국 땅덩어리가 무슨 중국만하냐? 미국만하냐? 남한만 따지만 영국 반도 못하는 나라인거 모르냐? 근데 인구는 천만명정도 밖에 차이가 안난다구. 그런 상황에서 부동산시장에 자유경쟁을 도입한다고? 애덤스미스가 다시 살아와도 그딴 소리 못해. 현대 경제학에서 시장에 국가가 개입하는 건 당연. 더군다나 시장이 이미 자정능력이 없는 데도 불구하고 자본주의자유국가니까 정부는 손빨고 보고만?
너야 말로 불공정불평등시장에서 '냅두면 알아서 굴러가겠지...' 하는 정부가 있으면 제발 좀 나열해 볼래?

파리는 16년도 부터 싱가포르는 13년도 부터 캐나다는 지자체 별로 작년 부터... 그외 OECD 국가&여러나라 중 집값 상승이 클 걸로 예측되고 그런 상황하의 국가들은 그 모습과 정도, 그리고 부가정책들이 조금씩 다르지만 이자율 조정을 근간으로 집값폭등을 잡으려 하고 있단다. 제발 검색 좀 하고 살아라.

그리고 뭐??? 무주택자 주택 대출이 힘들어져? 8.2 정책을 제대로 보긴 했나?
부부연봉 6천만원(생애최초는7천만원)이하 투기과열,투기지역 6억원이하, 조정지역 5억원이하 주택대출은 오히려 현행보다 10% 더 해줘.

그리고 이번 정책이 서울 전지역 부산 7개구 경기 7개시 & 세종외엔 영향없는 건 알지?

아뒤값 한다고 괜히 지식인인척 가식떨며 사이트 자폭테러 하려 다니지 말고 걍 하던대로 방구석에 제발 좀 짜져 있어라. 덥다 더워

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asdf 2017.08.10 17:53

진짜 나도 한국사람인데.. 자기한테 이득되면 진짜 끝까지 빨아재끼는데 자기한테 조금이라도 피해가면 빨갱이 죽일놈 되는게 진짜 너무나도 쉽다.. 나도 지금은 집이 없으니까 이 부동산정책이 좋다고 반기겠지만 만약 나도 투기꾼이나 집이 3채이상있었으면 문재인을 진짜 쳐죽일놈이라고 하겠지..? 이 대한민국 종특은 정말 어디 안가나보다.. 만약 503처럼 투기꾼들에게 더 좋은 부동산대책을 내놨으면 저 카페는 축제분위기겠지???
우리나라가 너무 빨리 거지에서 부자가 되서 그런건가?? 이런 냄비근성좀 어떻게 고칠방법없나??

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ㅇㅇ 2017.08.10 19:11

@asdf

비단 우리나라뿐 아니라 많은 나라들이 그럴거같은데? 우리나라 한정으로 욕하려면 일단 다른 수많은 나라도 속깊게 겪어본 후에 하길 바람

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어흥 2017.08.10 19:13

@asdf

그런 방법 없어. 한국인 종특이얌.
매우 이기적이면서도 필요할때는 집단화되는 경향이 있음. 그래서 내로남불 경향이 매우 심해
자기는 놀러가서 '머 어때?'라면서 열심히 쓰레기 버리면서,
뉴스에 무개념한 쓰레기투척꾼 나오면 다같이 하나가되어 자기는 아니라는듯 "나쁜새끼들"거린다니까

ㅅr드 보복 당할때도 같이 불매운동해서 맞보복해야한다고하면,
'어차피 다 즁국산인데 무슨 불매운동에요? 바보임?' 이지랄하면서 샤오ㅁl제품 껌값에 팔면 시파 좋다 헬레레 걸리면서 사는 민족임
근데 지가 다니는 회사 보복여풍 맞아서 짤리면, 즁국 욕하면서 불매운동한다고 개거품 물음

모 치킨회사 회장이 성범죄 의혹일때도 불매운동해야한다고 개거품 물더니
치킨값 3천원 내려서 한달동안 팔으니까 다 시켜먹고 잊혀짐ㅋㅋㅋ

먹거리파일에서 식용유카스테라 방송때려서 그 자영업자들 불쌍하다고 방송폐지하게 만들어놓고
지들이 쳐먹은 국밥에 바퀴벌레 한마리라도 나오면 '억울해요~피디님~ㅠ'이러면서 여기저기 제보하고 민원넣고 한다

적폐청산 해야한다고 우르르르 광화문 광장 몰려가서 촛불들고 하야하라고 그랬으면서
지 밥그릇에 타격입히는 정책 시행하면 온갖 욕을 서슴치않지
그게 한국인임

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ㅉㅉ 2017.08.11 09:55

@어흥

나이 몇살이나 쳐드셨길래 아주 조국을 쓰레기로 보네?

니가 좆또 경험이 없어서 인지는 몰라도 앵간힌 인종 다 만나는 직업 갖은 나로선, 맨날 드는 생각이 "시바 그래더 우리나라 사람이 젤 낫네" 다 ㅂㅅ아

이유는 니가 나가서 만나봐 ㅋ 병신같은 색히들은 어딜가나 있는데 그 나라 평가하게 될때는 그런 병신이 얼마나 많은지로 판단한다. 근데 그런 병신이 우리나라가 적은 편이라는거

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ㅁㄷㄴ 2017.08.11 02:43

@asdf

날씨가 좆같아서 그래. 너무 빨리 더워지고 추워지니까 적응하면서 살아야지. 그러니 냄비가 될수밖에. 고로 이 냄비근성에 자기만 먹고살면 된다 주의는 좆같은 4계절에 적응한 조선의 유구한 역사야.

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1234 2017.08.10 17:54

이런 분들은 식당 들어가서는 부자인척하면서 갑질하고, 세금 낼때만 서민인척 하시는 분들 아닌감?

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ㅁㄴㅇ 2017.08.10 18:11

집 두채 이상인 사람이 서민 코스프레하는거 너무 꼴보기 싫다....

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ㅉㅉ 2017.08.10 18:13

지금까지 투기하는게 당연하게 받아들여지다보니 본인들이 정의인줄 알고 있구나

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1 2017.08.10 18:30

본문글에도 나와있지만
강하게 나오면 버틸수록 고통스러운 법이지

솔직하게 투기든 투자든 부동산은 불패신화로 몇십년 이어내려온게 현실이고 이게 신뢰로 굳어져 리스크가없는 투자수단이 되어버렸지.

누군가는 책임지고 손해를 봐야할 문제인거고 지금 걸린사람들은 뭐 안타까울뿐이지만 규제잘하고있다

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ㅉㅉㅉ 2017.08.10 18:44

솔까 저새끼들중에 촛불집회나간 놈들 하나도 없을듯.....촛불집회할때 부동산투기정보나 살펴보면서 뉴스에나온 촛불집회보고 혀를차면서 빨갱이새끼들...이 지랄 하고 있었을거같다.

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88 2017.08.14 13:07

@ㅉㅉㅉ

부동산 카페보면 정치에 1도 관심없는게 대부분이라... 그 정부가 내 자산불리는데 도움되는지만 봄. 촛불소리는 개뻥이지 뭐 누가봐도

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ㅇㅇㅇ 2017.08.10 18:47

뭐 거주용으로 대출없이 산거라서 오르거나 말거나.. 큰 관심이..없네

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ㅁㅁㅁㅁ 2017.08.10 19:06

몇년전부터 나오던거잖아?
대출해서 사는거면 절대 사지말라고 ㅋㅋㅋ
부동산 불패가 천년만년 이어질거라 생각한건가?

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dream****3218 2017.08.10 19:09

저런 ㅂㅅ들은 걍 지들 입맛에 맞춰주는게 좋은 대통령이요 정치인임. 저런 인간들땜에 젊은이들이 살기 힘들어진거다. 우리 부모님도 서울이랑 경기권에 집 4개 갖고계신데, 이번 정책으로 세금 더 내도 그냥 그러려니 하신다. 투기가 아니라 그냥 여윳돈 투자형식으로 산거라 가계부채 0원임. 투기꾼들이 징징거리고 죽는소리 하는거임.

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진짜 이기적인 자들 2017.08.10 22:14

가진자들의 나라를 바랬던 모양이네

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ㅋㅋ 2017.08.10 22:40

그러게 적당히 까불었어야지 ㅋㅋ 부동산 투기하지말라고 6.19 대책내놨는데 콧방귀도 안뀌니 8.2나왔지 여기서 버티고 더 있어봐 안그래도 세금모자른데 잘됫지모
실거주용으로 집산사람은 아무상관없으 말그대로 거주용이니까 집은 거주용이되야지 투자를하려면 주식에하던지 사는데 필수인 의식주를 투기의대상으로 삼으면 안되지 투기세력 그리고 어설프게 갭투자한 사람들 제대로
피봤음 하네

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ㅇㅇ 2017.08.11 01:14

잘된거라본다

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ㅁㅊㅂ 2017.08.11 05:30

더 잡아 족쳐야됌

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ㅁㅇ 2017.08.11 13:41

존나 이해 안되는게 왜 저 몇만명 몇십만명 때문에 다른 몇백만명이 눈치를 봐야 되냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

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ㅁㄴㅇ 2017.08.12 13:02

저사람둘 잘못이 아니지. 니라에서 빚내서 집사라고 해서 빚내서 집샀더니
이제 그러지 말라고 하는건데.
집값 비싸다고 부동산 안잡고 집사는데 빚을 지면서
사라고 한 정책이 이상한거지

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