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주택청약 성공한 이시언

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    13 2018.05.21 22:47
    오호...
    나도 조금씩 넣어야겠다
  • ?
    121 2018.05.21 22:55
    넉넉히 10만원 짜리해라 지금은 최소 10만원 아니면 나가리다
    형말 믿고 10만원 투자해라
  • ?
    ㅇㅇ 2018.05.21 23:37
    @121
    나 십만원씩 하고 있는데 오
  • ?
    ㅠㅇㄹㅇ 2018.05.21 22:58
    저렇게 된 집에서 벌레무더기로 나오고 층간소음에 결로에 곰팡이현상까지 생기면 가슴이 미어지겠다.아파트건축시에 관리감독을 더 철저히 했으면 좋겠다.
  • ?
    상도동 2018.05.21 23:04
    e편한세상 노빌리티...
    84타입 7억에 분양했는데 지금 호가가 11억이던가....
  • ?
    근데 2018.05.21 23:28
    6번째짤에 검정팬으로 누굴 지운거유?
  • ?
    ㄴㄹㅇㅍ류 2018.05.21 23:55
    @근데
    이국주 같은데
  • ?
    ㄹㄹ 2018.05.22 09:05
    저거 꽤 된거 아닌가 이제 입주해야하는거 아냐
  • ?
    1234 2018.05.22 12:15
    근데 저거 당첨되면 뭐가 좋은거야??
    우선순위 말고
    더싸게 주는거야??
    어차피 모아놓은돈 없으면 못들어가는거 아니야??

    몰라서 묻는거니깐 뭐라하진말고
  • ?
    ㅁㅁ 2018.05.22 15:45
    @1234
    청약적금 꾸준히 부은 1순위 사람들을 최우선으로 추첨하여 배당하게 되어 있어

    예를 들어 서울 내의 청약 아파트를 보면 25평 정도로 예를 들면
    당첨 되었다면 계약금 1억 넣고
    3~6개월마다 중도금 1억씩 넣고
    입주 직전에 잔금 3억 정도 넣어서
    한 2년 동안 총 6~10억 정도를 넣고 입주를 하는거야.

    당장 아파트를 사는것도 아니고, 큰 금액을 넣고 들어가는거라서
    별거 아닌거 같지만
    세 가지 메리트가 있어
    하나는 청약아파트가 당첨되었다고 하면 은행 대출이 잘 나와. 한 3~5억 정도만 모아놓으면 대출 끼고 6~10억짜리를 살 수 있는거야. 또 당장 들어가는게 아니니까 2~3년 짓는 동안 모으는 돈이 또 있겠지? 가족들에게까지 손 벌리고 하면 어떻게든 들어갈 수는 있다는 거..
    둘은 '서울'내의 '새 아파트'라는 프리미엄 때문에 보통은 가격이 올라. 이건 수도권에만 한정되어 있어서.. 지방 애매한데는 청약 경쟁률이 미달되고 그런 일이 있는게.. 이런 프리미엄이 없어서 그런거야
    셋은 '새 아파트'라는거지.

    돈이 없어서 중도금 내다가 중간에 포기를 해도..
    예를 들면 4억까지는 어떻게 어떻게 마련해서 넣었는데 도저히 빚을 더 낼 수도 없고 돈이 없다..
    그러면 딴 사람에게 이 권리를 팔 수도 있어. 적어도 수천만원~억단위까지도 더 붙여 팔 수 있어.
    왜냐면 서울의 새 아파트는 오를게 뻔하니까
    불법 거래지만 청약 1순위 통장 자체를 1~3천만원에 산다는 사람도 있을 정도야.
  • ?
    ㅁㅁ 2018.05.22 15:48
    @1234
    10년전까지만도 굉장한 메리트였던건 맞아.
    옛날엔 1순위면 거의 다 되었고, 입주만 하면 몇년 안지나서 몇억이 올랐으니까
    근데 요즘엔 딱히 그렇지도 않아.
    최근 생긴 뉴타운들 보면 입주율이 잘해야 80~90%거든.. 경기권 애매한데는 50%까지도 떨어지고..
    부동산 경기 거품이 터지기 직전이고.. 사람들은 부동산을 살 여력이 없고.. 결혼과 출산율까지 떨어지고 있어서...
    게다가 요새 벌레 나온다는 부영처럼 개판 치는 놈들도 있고,

    아무리 그렇다고 해도.. 목돈을 모으는 훌륭한 재테크 수단인건 분명히 맞아서 아직도 청약, 청약~ 노래를 부르는거야
    나도 부동산 거품이 나 죽기 전엔 꺼질 거 같아서 월세로만 살아나갈 생각인데
    그래도 서울권 청약은 계속 신청하고 있어. 그냥 머랄까.. 복권 긁는 느낌?
    난 가점이 45점인데도 3년째 안되고 있으니 참고는 하고 ㅠ
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    ㅡㅡ 2018.05.22 12:30
    지금은 85제곱 이하는 다 가점제라 추첨으로 되는 운따윈 없음 음..마지막 희망마저 사라져버렸지
  • ?
    gr 2018.05.23 00:54
    진짜 청약통장 만들어서 꾸준히 돈 넣어! 그리고 결혼해서 신혼부부 특별분양 꼭 신청하고
    8호선 라인에 74제곱 분양 받았는데 기분 좋더라..
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